Menu Zamknij

Osiedle „Nowe Królikowice

to zespół 10 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni ok. 105 m2 każdy.

Do każdego domu będzie przynależeć wygrodzona działka, jak również dwa miejsca postojowe, w tym jedno w garażu.

Wszystkie budynki mają prostą, tradycyjną bryłę korespondującą z historyczną zabudową miejscowości Do ich budowy używane są najwyższej  jakości sprawdzone materiały budowlane i elementy wykończeniowe.

Osiedle posiadać będzie  dostęp do wszystkich niezbędnych mediów, tj.: woda, kanalizacja, prąd oraz gaz.

Przestronne, dobrze oświetlone wnętrze daje olbrzymie możliwości aranżacyjne. Budynki są zaprojektowane według sprawdzonych standardów i z użyciem nowoczesnych technologii, dzięki czemu zamieszkasz wygodnie, praktycznie i ekonomicznie.

Każdy dom składa się z salonu z dużym przeszkleniem, miejscem na kominek z rozprowadzeniem gorącego powietrza, wyjściem na taras oraz jasnej kuchni. Na parterze znajdziemy również WC z piecem gazowym, wiatrołap z miejscem na dużą szafę. Dodatkowym atutem domów jest garaż. Na poddaszu znajdują się trzy widne sypialnie, łazienka z oknem oraz garderoba. Powierzchnię nieużytkowa nad piętrem – strych do ewentualnego wykorzystania.

Droga wewnętrzna zostanie wyłożona kostką i przekazana nieodpłatnie przyszłym mieszkańcom w ułamkowych częściach.

Dużą zaletą oferowanych mieszkań są ich niskie koszty użytkowania, na co ma wpływ:

  • zwarta bryła budynku
  • termoizolacja ścian i dachu
  • wysokie parametry termoizolacyjne okien
  • przyłącze kanalizacyjne
  • przyłącze gazowe
  • możliwość korzystania z kominka jako alternatywnego źródła ciepła
  • indywidualne rozliczanie wszystkich mediów dzięki oddzielnym licznikom.

Budynki zaprojektowane są zgodnie z wysokimi wymaganiami „Rozporządzenia o warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie”, stan na grudzień 2018 roku.
Oznacza to minimalne zużycie energii podczas eksploatacji i niskie koszty utrzymania.

Płacisz tylko za siebie.
– indywidualne rozliczanie wszystkich mediów dzięki oddzielnym licznikom.

Rozpoczęcie inwestycji: 
IV kw. 2019

Planowane zakończenie inwestycji: 
I kw. 2021

Osiedle budowane jest na gruncie stanowiącym własność dewelopera.   Finansowanie: środki własne dewelopera oraz kredyt bankowy.

W pełni bezpieczna inwestycja z rachunkiem powierniczym!

Technologia wykonania i wysoki standard wykończenia obejmuje:

Konstrukcja i izolacje:

  • Ławy fundamentowe żelbetowe
  • Ściany fundamentowe z bloczków betonowych wraz z izolacją przeciwwilgociową i termiczną
  • Konstrukcja nadziemia – tradycyjna, murowana z bloczków silikatowych gr. 18 cm
  • Izolacja termiczna ścian zewnętrznych ze styropianu gr. 20 cm
  • Strop żelbetowy lub gęstożebrowy
  • Schody żelbetowe
  • Więźba dachowa drewniana
  • Izolacja termiczna dachu z wełny mineralnej gr. 30 cm

Wykończenie wewnętrzne:

  • Ścianki działowe murowane z bloczków silikatowych i lekkie w systemie g-k
  • Kominy z bloczków systemowych
  • ściany wewnątrz otynkowane tynkiem gipsowym maszynowym, gotowe do malowania
  • posadzki cementowe wylewane maszynowo, z izolacją termiczną, gotowe do ułożenia podłogi
  • parapety wewnętrzne na piętrze z konglomeratu, gr. 2 cm
  • drzwi wejściowe antywłamaniowe
  • okna PCV w kolorze szarym od zewnątrz, białym od środka, spełniające warunek Umax=1,1 (trzyszybowe)
  • Brama garażowa podnoszona z możliwością instalacji napędu
  • Składane schody na strych wraz z dojściem do wyłazu dachowego

Wykończenie zewnętrzne budynków:

  • Pokrycie dachu dachówką w kolorze ceglastym wraz z niezbędnymi akcesoriami
  • Rynny i rury spustowe systemowe z PCV
  • Obróbki blacharskie w kolorze dachówki
  • Wysokiej jakości tynki na elewacji
  • Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej w kolorze okien

Instalacje wewnętrzne:

  • przygotowana instalacja pod kominek (komin dymowy i wentylacyjny plus napowietrzenie) oraz pod system DGP (dystrybucji gorącego powietrza)
  • rozprowadzone instalacje elektryczne oraz antenowe z gniazdkami i włącznikami
  • rozprowadzone instalacje wodno-kanalizacyjne z podejściami pod przybory
  • ogrzewanie grzejnikowe
  • kompletna kotłownia z kotłem gazowym dwu funkcyjnym
  • wentylacja wywiewna grawitacyjna
  • niezbędna dla zapewnienia nawiewu powietrza z zewnątrz ilość nawiewników w oknach
  • odprowadzenie wody deszczowej

Tereny zewnętrzne:

  • Przyłącza wodne, kanalizacyjne, gazowe i energetyczne z wpięciem do sieci i doprowadzeniem do lokali
  • Podjazd do garażu, chodnik do domu – wykończone kostką betonową
  • Droga wewnętrzna i miejsca na pojemniki na odpady – wykończone kostką betonową
  • Odwodnienie drogi wewnętrznej
  • Ogrodzenie zewnętrzne, pomiędzy działkami przynależnymi do lokali – siatka powlekana, od frontu (od strony drogi wewnętrznej) – do indywidualnej aranżacji i wykonania
  • Wykończenie działek przynależnych do lokali – rozplantowana ziemia,
  • Miejsce na taras od strony ogrodu – przygotowane do indywidualnej aranżacji i wykonania